Real Estate Empire

Mieszkanie 2-pokojowe z garażem, od zaraz,Wawelska

Gdańsk, Wawelska

592 000 PLN

Property

Apartment

Yardage

44.7M2

No. of rooms

2

Year of construction

2009

Agent: Marcin Talerczyk

Marcin Talerczyk

Specjalista ds. nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe z garażem, od zaraz,Wawelska

LOCATION: Gdańsk, Wawelska

PRICE: 592 000 PLN

PROPERTY: Apartment

SIZE: 44.7M2

NUMBER OF ROOMS: 2

YEAR OF CONSTRUCTION: 2009

DESCRIPTION:

Sprzedam mieszkanie dwupokojowe, usytuowane na 2. Piętrze, przy ul. Wawelskiej w Gdańsku. Budynek z 2009r.

Spacerując wokół ulicy Wawelskiej, natrafisz na urokliwe kawiarnie, przytulne restauracje oraz kultowe miejsca, które zachęcają do degustacji lokalnej kuchni i spotkań z przyjaciółmi. Sklepy z unikalnymi produktami, butiki, a także centra handlowe, które oferują najnowsze trendy i wyjątkowe zakupy, znajdują się zaledwie kilka kroków od nieruchomości.


Dla osób ceniących aktywność fizyczną i rekreację, w okolicy znajdziesz parki, tereny zielone oraz ścieżki rowerowe, które zachęcają do spacerów, joggingu czy pikników na świeżym powietrzu. Plaże i wybrzeże Bałtyku są również w zasięgu ręki, umożliwiając ucieczkę od codziennego zgiełku i relaks nad wodą.


Nie można zapomnieć o dogodnych połączeniach komunikacyjnych, które zapewniają szybki dostęp do innych części miasta oraz okolic. Przystanki autobusowe i tramwajowe są w bliskiej odległości, umożliwiając sprawną podróżowanie.

Całe mieszkanie posiada 44,70 m2, a przestrzeń użytkową nieruchomości powiększa indywidualny garaż w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 21,50 m2, ponadto komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2  czynsz administracyjny na całą powierzchnię tej nieruchomości to około 480 zł/1 os.


Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym. W części kuchennej znajdują się meble na wymiar pod zabudowę, dzięki czemu cała przestrzeń w kuchni jest zagospodarowana, co daje dużo miejsca na przechowywanie rzeczy. W tej części znajduje się również sprzęt taki jak lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, a przestrzeń powiększa spiżarka. Dodatkowo w mieszkaniu mieści się przytulna sypialnia o powierzchni 8,60 m2. Znajdziemy tu również łazienkę z wanną, która posiada dodatkową funkcję prysznica. Mieści się w niej także umywalka z szafką, toaleta oraz lustro. Cała łazienka ma powierzchnię 4.00 m2. Wszystkie pomieszczenia są niezależne od siebie, do których wchodzimy przez korytarz o powierzchni 7 m2. Mieszkanie jest w pełni wyposażone. Nie wolno zapominać o balkonie, z którego można zrobić swoją oazę spokoju, poprzez dokupienie kilku klimatycznych dodatków. Na kondygnacji podziemnej znajduje się komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2, powiększająca dodatkowo przestrzeń użytkową mieszkania oraz garaż o powierzchni 21,50 m2.

Przemyślane rozwiązania zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni, a duża ilość okien z ekspozycją południową wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, nadając wnętrzu przyjemną atmosferę. Lokal mieszkalny jest wykończony, co oznacza, że jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i nie wymaga dodatkowych prac naprawczych czy modernizacyjnych.

Dodatkowo, mieszkanie w tej okolicy posiada perspektywę rozwoju i inwestycji infrastrukturalnych, co może wpływać na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. To sprawia, że jest to jeszcze bardziej interesujące miejsce dla potencjalnych nabywców, którzy szukają stabilnej inwestycji.

Apartment:

-salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym o powierzchni łącznej 25,10 m2,
- sypialnia o powierzchni 8,60 m2,
-łazienka o powierzchni 4.00 m2,
-przedpokój o powierzchni 7,00 m2,
-balkon 4,00 m2,
- komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m2,
- garaż w bryle budynku o powierzchni 21,50 m2.

Zalety Nieruchomości:

- budynek został oddany w 2009 roku do użytkowania,
– 2. Piętro,
– ogrzewanie i ciepła woda z miasta,
– powierzchnia użytkowa 44,70 m2,
– 2 pokoje,
- fully equipped kitchenette,
- meble w kuchni pod zabudowe,
- ustawna łazienka,
- korytarz,
– duży balkon,
- w pełni wyposażone i umeblowane,
- ready to move in immediately,
– budynek 5-piętrowy,
– garaż w bryle budynku oraz komórka lokatorska w cenie nieruchomości,
– czynsz około 480 zł/ 1 os.
- mieszkanie jest wykończone i gotowe do użytku,
– i wiele więcej.

Udogodnienia:

- liczne sklepy oraz wszelkiego rodzaju lokale usługowe,
– w bliskiej odległości znajduje się komunikacja miejska,
– dostępne od zaraz,
- księga wieczysta,
- winda w budynku do poziomu -1,
- monitoring w budynku,
- szerokie klatki schodowe.

Zalety lokalizacji:

– bogata infrastruktura,
- tereny zielone wokół budynku,
- liczne sklepy, wszelkiego rodzaju zaplecza usługowe,
– wszędzie blisko,
– i wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie.

Imperium Nieruchomości, 82-300 Elbląg,
st. Armii Krajowej 7-8/20 C

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

AGENT: Marcin Talerczyk

Specjalista ds. nieruchomości

NUMBER: 504127349

E-MAIL: talerczykmarcin@gmail.com